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Christophe DRUJON D'ASTROS Négociateur
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Sous-compromis

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 210 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)
196 500 € Référence 617

A propos de ce bien

Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.69.O8.85.35 vous propose Vaste maison en pierre, avec beaucoup de charme, elle se situe dans un village avec toutes les commodités, à mi chemin entre Fontenay le Comte et Luçon. Une fois passé la belle entrée et son dressing, vous découvrirez une pièce de vie avec insert, une salle à manger, avec double porte donnant sur une jolie terrase. A ce même niveau, une salle d'eau entièrement refaite, un WC, une cuisine avec mur en pierres apparentes, une arrière cuisine ou buanderie à votre choix, et une grande véranda agréable et lumineuse. A l'étage, 4 chambres, un grand palier et une salle d'eau opérationelle à terminer. Côté extérieur, de grandes dépendances, un jardin arboré et un garage de 50 m², accessible sur l'arrière du terrain. Maison a rafraichir avec un gros potentiel et beaucoup de trés charmants élements architecturaux. Une belle cave vient compléter ce bien, pour les amateurs de bons vins ou pas :-) Prix Honoraires Inclus : 196 500 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires de 185 000 EUR TTC Net Vendeur + 11 500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 6.22 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 210 m²
  • terrain 1 315 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin/rue
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 500 €
Taxe foncière annuelle 550 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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