Exclusivité
Cyrille LITOU
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 85 m²
L'Orbrie (85200)
117 400 €
Référence 691
A propos de ce bien
Dans la commune de l'Orbrie, à 5 min de Fontenay-le-Comte, Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94, vous propose une maison en pierres à rénover d'environ 85 m² au calme.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce à rénover pouvant devenir une chambre et d'un garage avec grenier.
Au rez-de-jardin une chambre et une pièce de 30 m² à rénover.
Une seconde maison de plain-pied d'environ 28 m² possède une pièce de vie et un wc.
Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse avec une trés jolie vue sur un ensemble de terrain d'environ 875 m².
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL DANS UN ENDROIT APAISANT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 85 m²
- carrez 85,44 m²
- terrain 875 m²
- séjour 29 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
117 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,73 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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