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  1. Agence immobilière à Fontenay-le-Comte

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Cyrille LITOU Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Velluire (85770)
163 800 € Référence 679

A propos de ce bien

Votre conseiller, M. Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose :

Jolie maison, trés bien entretenue et en parfait état dans un village à 10 mn de Fontenay le Comte, ou il fait bon vivre, au calme.

L'école est à 150 m, la vendée et les chemins de promenade passent non loin, les pécheurs et les amateurs de promenade ou de vélo seront ravis.

Vous entrez dans une spacieuse pièce de vie, un cuisine, une salle d'eau et un WC complètent ce rez de chaussée. A l'étage deux chambres et un placard sur le palier.

A l'extérieur une jolie et vaste cour carellée à l'abri et sans vis à vis, ou vous pourrez y prendre vos repas ou vous détendre.

Donnant dans la cour, le garage avec sortie sur l'extérieur et son atelier, et à l'étage une chambre avec salle d'eau parfaitement indépendante.

S'ajoute à ce bien, un terrain situé à quelques mètres, pour y faire un potager, y mettre des volailles, ou tout autre divertissement.

M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.25.1O.52.94

Prix Honoraires Inclus : 185 000 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires de 175 000 EUR TTC Net Vendeur + 10 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5.71 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 96 m²
  • carrez 96 m²
  • terrain 510 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Cour / Rue
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.68 %
Taxe foncière annuelle 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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