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  1. Agence immobilière à Fontenay-le-Comte

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David COVIC Négociateur
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Immeuble 205 m² 3 etage(s)

Fontenay-le-Comte (85200)
Nous consulter Référence 594

A propos de ce bien

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose :

A découvrir belle immeuble de rapport idéalement située dans le centre de Fontenay Le Comte. L'ensemble a été révové avec soin par les propriétaires actuels et ne nécéssite aucun travaux. La répartion de l'ensemble se compose de deux studios meublés au rez-de-chaussée ( idéal pour étudiants), dun T2 non meublé au premier étage, de deux T1 meublés au second étage, enfin, vous trouverez un dernier T2 meublé , indépendant , avec cour privative donnant sur la cour (local vélo) de l'immeuble. Le bien possède une cave ainsi qu'un grenier qui offre la possibilité d'accroite le locatif existant ou de transansformer les T1 du dernier étage en duplex. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX Honoraires Inclus : 361 800 € TTC.

Prix de vente hors honoraires de 345 000 € TTC Net Vendeur + 16 800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Soit 4,86 % d'honoraires à la charge de l'acquéreurPlus de photos sur notre site fontenayimmobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 205 m²
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 5 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 2 092 €
Loyer de référence majoré 2 510 €
Charges 460 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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